Estimation théorique
La Possession,97419 La Possession (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Possession,97419-La Possession indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Possession (97408) est de 12,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.293€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 20,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 2.025€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Possession (97408) est de 12,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.293€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 20,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 2.025€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-27 | 6 | ALL BELYNTED | 5 | 110 | 647 | 408520€ | 3714€ |
2021-07-02 | 8 | RUE GERMAINE FELIX | 5 | 166 | 1031 | 451500€ | 2720€ |
2019-12-13 | 46 | RUE DES BEGONIAS | 3 | 80 | 442 | 160000€ | 2000€ |
2022-06-24 | 7 | CHE SEGRET | 4 | 115 | 492 | 360450€ | 3134€ |
2023-06-23 | 7 | CHE SEGRET | 4 | 115 | 492 | 595600€ | 5179€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 110 | 370 | 398058€ | 3619€ |
2022-05-25 | 28 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 120 | 401 | 458210€ | 3818€ |
2020-12-21 | 16 | LOT PETIT RUISSEAU | 4 | 90 | 869 | 380000€ | 4222€ |
2021-03-12 | 122 | CD 41 | 4 | 180 | 800 | 555500€ | 3086€ |
2020-03-05 | 3 | CHE CLEOPHAS MAILLOT | 4 | 90 | 309 | 255000€ | 2833€ |
2023-02-09 | 140 | CD 41 | 5 | 168 | 609 | 471150€ | 2804€ |
2020-10-30 | 0 | CHE ROMILY | 4 | 83 | 442 | 225000€ | 2711€ |
2021-04-30 | 7 | CHE ROMILY | 4 | 81 | 957 | 271028€ | 3346€ |
2021-05-12 | 18 | CHE SALMACIS | 5 | 120 | 0 | 400000€ | 3333€ |
2019-12-09 | 33 | CHE ROLAND JAMIN RAV MALHEUR | 5 | 200 | 1300 | 541992€ | 2710€ |
2023-01-17 | 10 | CHE SALMACIS | 3 | 92 | 420 | 363903€ | 3955€ |
2022-12-26 | 34 | CHE LEBRETON | 4 | 82 | 774 | 150000€ | 1829€ |
2019-12-23 | 2 | RUE JULES FEN CHONG | 5 | 107 | 1030 | 558410€ | 5219€ |
2021-11-10 | 9 | CHE SALMACIS | 6 | 198 | 572 | 346000€ | 1747€ |
2022-08-29 | 100 | CD 41 | 6 | 140 | 0 | 440000€ | 3143€ |
2022-12-02 | 100 | CD 41 | 6 | 140 | 1295 | 485000€ | 3464€ |
2020-11-20 | 2 | CHE LEBRETON | 6 | 158 | 1003 | 357400€ | 2262€ |
2020-08-24 | 31 | CHE ROLAND JAMIN RAV MALHEUR | 5 | 97 | 432 | 260000€ | 2680€ |
2021-12-27 | 3 | CHE SALMACIS | 5 | 104 | 730 | 330000€ | 3173€ |
2020-09-21 | 12 | CHE LEBRETON | 4 | 71 | 376 | 227000€ | 3197€ |
2020-04-10 | 13 | CHE SALMACIS | 5 | 166 | 539 | 400000€ | 2410€ |
2021-08-18 | 211 | CHE MAURICE PONGERARD | 5 | 167 | 342 | 253000€ | 1515€ |
2021-03-17 | 13 | CHE GROZ | 5 | 140 | 633 | 355000€ | 2536€ |
2021-10-08 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 176 | 2188 | 365650€ | 2078€ |
2023-04-27 | 4 | CHE MAURICE PONGERARD | 4 | 91 | 443 | 345000€ | 3791€ |
2020-11-18 | 156 | CHE GROZ | 3 | 79 | 871 | 329000€ | 4165€ |
2022-12-05 | 4 | CHE MAURICE PONGERARD | 4 | 134 | 202 | 342080€ | 2553€ |
2021-09-22 | 29 | CHE EMILE LOPIN | 5 | 140 | 644 | 308600€ | 2204€ |
2020-09-28 | 35 | CHE EMILE LOPIN | 5 | 140 | 710 | 318000€ | 2271€ |
2021-02-22 | 1 | CHE LEBRETON | 4 | 126 | 509 | 361400€ | 2868€ |
2022-10-03 | 22 | CHE ROLAND JAMIN | 5 | 123 | 595 | 396900€ | 3227€ |
2022-10-13 | 5 | RUE JUAN MIRO | 5 | 146 | 838 | 675000€ | 4623€ |
2021-03-22 | 2 | CHE MAURICE PONGERARD | 4 | 90 | 307 | 320000€ | 3556€ |
2022-02-22 | 9 | RUE JUAN MIRO | 6 | 124 | 904 | 500000€ | 4032€ |
2020-12-14 | 1 | CHE DES ALIZES | 4 | 133 | 752 | 327974€ | 2466€ |
2023-03-16 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 127 | 631 | 136000€ | 1071€ |
2021-01-25 | 9 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 184 | 520 | 380000€ | 2065€ |
2021-07-20 | 10 | CHE ROLAND JAMIN RAV MALHEUR | 6 | 172 | 964 | 605000€ | 3517€ |
2022-09-15 | 10 | CHE ROLAND JAMIN RAV MALHEUR | 6 | 172 | 964 | 653900€ | 3802€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DES LOTUS | 4 | 90 | 608 | 387000€ | 4300€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DES LOTUS | 4 | 90 | 608 | 517750€ | 5753€ |
2020-12-08 | 2 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 111 | 454 | 260081€ | 2343€ |
2021-08-26 | 2 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 93 | 287 | 280000€ | 3011€ |
2022-03-03 | 53 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 102 | 805 | 365000€ | 3578€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DES PAPANGUES | 4 | 85 | 291 | 413400€ | 4864€ |
2022-10-11 | 2 | IMP DES COCCINELLES | 4 | 118 | 317 | 380000€ | 3220€ |
2022-04-08 | 6 | IMP DES COCCINELLES | 5 | 108 | 299 | 392500€ | 3634€ |
2023-05-31 | 24 | RUE DES PAPANGUES | 3 | 80 | 291 | 313250€ | 3916€ |
2020-06-11 | 8 | CHE DES ALIZES | 4 | 140 | 600 | 447000€ | 3193€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DES LOTUS | 3 | 74 | 703 | 370000€ | 5000€ |
2022-08-03 | 54 | RUE ANDRE LETOULLEC | 4 | 95 | 640 | 325000€ | 3421€ |
2019-12-12 | 13 | RUE COTE OUEST | 3 | 76 | 782 | 440000€ | 5789€ |
2022-01-27 | 4 | IMP DES VANILLIERS | 4 | 99 | 570 | 420000€ | 4242€ |
2020-02-05 | 4 | IMP DES DODOS | 4 | 139 | 824 | 310000€ | 2230€ |
2023-05-25 | 5061 | RUE ANDRE LETOULLEC | 4 | 92 | 1000 | 380000€ | 4130€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DES LOTUS | 3 | 87 | 565 | 300000€ | 3448€ |
2022-02-28 | 8 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 50 | 1070 | 190000€ | 3800€ |
2020-10-08 | 4 | IMP DES DODOS | 4 | 71 | 294 | 232000€ | 3268€ |
2022-04-28 | 178 | CHE DES ALIZES | 5 | 115 | 924 | 120000€ | 1043€ |
2021-06-22 | 14 | RUE COTE OUEST | 4 | 151 | 523 | 382900€ | 2536€ |
2022-07-29 | 42 | RUE ANDRE LETOULLEC | 5 | 137 | 680 | 795000€ | 5803€ |
2022-03-28 | 5 | IMP PITAYA | 4 | 89 | 295 | 373000€ | 4191€ |
2022-02-28 | 20 | IMP DES DODOS | 4 | 106 | 413 | 440600€ | 4157€ |
2021-04-06 | 3 | RUE COTOMILI | 5 | 119 | 578 | 300000€ | 2521€ |
2020-02-21 | 15 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 120 | 441 | 98800€ | 823€ |
2021-12-10 | 53 | RUE ANDRE LETOULLEC | 3 | 52 | 266 | 191350€ | 3680€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DE LA CARDAMOME | 7 | 136 | 549 | 569300€ | 4186€ |
2020-09-16 | 23 | RUE BIGARADE | 4 | 109 | 321 | 403576€ | 3703€ |
2020-12-28 | 1 | CHE DE LA GROTTE | 6 | 122 | 1051 | 354250€ | 2904€ |
2023-03-15 | 17 | RUE ROSE DES BOIS | 4 | 95 | 452 | 420000€ | 4421€ |
2022-11-28 | 249 | CD 41 | 4 | 111 | 531 | 370000€ | 3333€ |
2022-02-17 | 12 | RUE DES MUSCADIERS | 3 | 92 | 523 | 428500€ | 4658€ |
2022-07-13 | 28 | RUE COTE OUEST | 4 | 127 | 691 | 510000€ | 4016€ |
2022-02-11 | 11 | RUE DES VAVANGUES | 4 | 85 | 388 | 284000€ | 3341€ |
2020-03-12 | 11 | CHE VIEUX TAMARIN | 4 | 125 | 603 | 439860€ | 3519€ |
2020-01-06 | 11 | RUE DES MUSCADIERS | 4 | 108 | 460 | 428385€ | 3967€ |
2021-12-16 | 249 | CD 41 | 4 | 96 | 513 | 255000€ | 2656€ |
2021-08-30 | 31 | CHE PIERRE MAILLOT | 6 | 117 | 597 | 317000€ | 2709€ |
2022-08-11 | 141 | CHE DU BOEUF MORT | 4 | 54 | 484 | 325000€ | 6019€ |
2022-03-09 | 25 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 100 | 416 | 160000€ | 1600€ |
2023-02-28 | 5 | IMP ZAMBROSADE | 4 | 120 | 317 | 506860€ | 4224€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES COCOTIERS | 4 | 135 | 618 | 418000€ | 3096€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DES MUSCADIERS | 5 | 153 | 509 | 480320€ | 3139€ |
2021-12-07 | 35 | CHE DES ALIZES | 4 | 80 | 911 | 305000€ | 3813€ |
2021-09-01 | 37 | CHE PIERRE MAILLOT | 4 | 98 | 597 | 240000€ | 2449€ |
2022-08-29 | 141 | CHE DU BOEUF MORT | 2 | 70 | 490 | 196990€ | 2814€ |
2023-06-15 | 55 | CHE DES ALIZES | 5 | 139 | 600 | 605500€ | 4356€ |
2020-10-27 | 7 | RUE ROSE DES BOIS | 4 | 101 | 547 | 294000€ | 2911€ |
2022-08-29 | 141 | CHE DU BOEUF MORT | 4 | 90 | 318 | 97170€ | 1080€ |
2021-08-12 | 143 | CHE DU BOEUF MORT | 4 | 107 | 679 | 527000€ | 4925€ |
2023-01-11 | 57 | CHE DES ALIZES | 5 | 149 | 600 | 609000€ | 4087€ |
2023-02-24 | 0 | CHE DES ALIZES | 5 | 140 | 0 | 561650€ | 4012€ |
2022-08-03 | 0 | CHE DES ALIZES | 4 | 142 | 0 | 641100€ | 4515€ |
2022-07-11 | 143 | CHE DU BOEUF MORT | 4 | 115 | 600 | 441000€ | 3835€ |
2022-12-12 | 50 | RUE COTE OUEST | 4 | 80 | 403 | 460000€ | 5750€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 69 | 431 | 275000€ | 3986€ |
2022-04-27 | 6 | RUE ROSE DES BOIS | 2 | 69 | 465 | 310000€ | 4493€ |
2023-02-27 | 7 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 130 | 421 | 495000€ | 3808€ |
2022-02-11 | 157 | CHE DU BOEUF MORT | 4 | 89 | 261 | 344000€ | 3865€ |
2023-02-02 | 90 | RUE DE L'EUCALYPTUS | 4 | 100 | 299 | 399310€ | 3993€ |
2022-02-10 | 5781 | CD 41 | 4 | 85 | 1398 | 310000€ | 3647€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DES AMANDINES | 4 | 103 | 411 | 450000€ | 4369€ |
2022-06-14 | 94 | RUE DE L'EUCALYPTUS | 5 | 162 | 302 | 570000€ | 3519€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES GRANDS PALMIERS | 4 | 96 | 676 | 352870€ | 3676€ |
2020-11-02 | 21 | CHE TRIANGLE AUSTRAL | 5 | 149 | 617 | 417000€ | 2799€ |
2022-08-09 | 55 | RUE COTE OUEST | 5 | 111 | 619 | 570750€ | 5142€ |
2022-11-28 | 84 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 116 | 370 | 370000€ | 3190€ |
2023-01-13 | 4 | SAINTE THERESE | 4 | 88 | 307 | 335000€ | 3807€ |
2022-02-12 | 45 | RUE DE L'EUCALYPTUS | 5 | 157 | 381 | 500000€ | 3185€ |
2020-12-17 | 15 | LOT VERT PRES | 5 | 97 | 0 | 358000€ | 3691€ |
2022-05-03 | 19 | LOT VERT PRES | 5 | 89 | 0 | 341900€ | 3842€ |
2020-07-15 | 79 | CHE TRIANGLE AUSTRAL | 4 | 117 | 481 | 342000€ | 2923€ |
2020-10-15 | 17 | SAINTE THERESE | 4 | 81 | 624 | 351150€ | 4335€ |
2020-11-18 | 14 | CHE BAROUTY | 4 | 103 | 353 | 199500€ | 1937€ |
2021-03-01 | 94 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 110 | 502 | 333000€ | 3027€ |
2021-07-08 | 5790 | CD 41 | 4 | 100 | 1574 | 724867€ | 7249€ |
2021-07-15 | 85 | CHE TRIANGLE AUSTRAL | 4 | 114 | 497 | 442900€ | 3885€ |
2021-06-28 | 50 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 80 | 476 | 365230€ | 4565€ |
2019-12-02 | 62 | RUE DE L'EUCALYPTUS | 4 | 160 | 386 | 50000€ | 313€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 45 | 402 | 357650€ | 7948€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 104 | 659 | 580000€ | 5577€ |
2022-03-25 | 13 | RUE DENIS DIDEROT | 7 | 170 | 706 | 420000€ | 2471€ |
2022-10-18 | 21 | RUE ANDRE LETOULLEC | 4 | 123 | 450 | 409800€ | 3332€ |
2021-01-08 | 50 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 118 | 423 | 390000€ | 3305€ |
2022-12-28 | 10 | CHE TAMARIN SARDA | 4 | 66 | 289 | 90000€ | 1364€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DES BAIES ROSES | 4 | 95 | 1030 | 430000€ | 4526€ |
2020-05-06 | 12 | LOT DE LA VIERGE DE LA MER | 4 | 143 | 748 | 520000€ | 3636€ |
2021-12-14 | 93 | CHE DU BOEUF MORT | 4 | 89 | 621 | 437840€ | 4920€ |
2022-03-03 | 11 | RUE MOKA | 4 | 90 | 403 | 385800€ | 4287€ |
2022-03-03 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 106 | 1051 | 582100€ | 5492€ |
2021-03-30 | 162 | CHE DU BOEUF MORT | 2 | 20 | 324 | 1554330€ | 77717€ |
2022-02-28 | 5 | IMP LE CALUMET | 5 | 83 | 304 | 336300€ | 4052€ |
2022-01-28 | 17 | RUE ANDRE LETOULLEC | 5 | 162 | 500 | 586000€ | 3617€ |
2020-03-16 | 18 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 106 | 722 | 367990€ | 3472€ |
2022-07-12 | 17 | LOT BOREAL | 4 | 81 | 391 | 320000€ | 3951€ |
2020-09-16 | 1 | CHE CAFE | 4 | 101 | 0 | 283000€ | 2802€ |
2022-10-10 | 48 | CHE CAFE | 4 | 90 | 0 | 293000€ | 3256€ |
2020-09-25 | 5 | CHE CAFE | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2019-12-30 | 9 | CHE CAFE | 4 | 110 | 0 | 288000€ | 2618€ |
2023-05-15 | 5 | RUE BOURBON POINTU | 4 | 100 | 445 | 388240€ | 3882€ |
2022-03-08 | 7 | IMP TAKAMAKA | 5 | 113 | 352 | 400000€ | 3540€ |
2022-08-18 | 1 | RUE MOZAMBIQUE | 4 | 68 | 761 | 374450€ | 5507€ |
2021-07-19 | 11 | CHE CAFE | 3 | 118 | 199 | 115800€ | 981€ |
2023-01-18 | 17 | CHE DES PRUNES | 4 | 89 | 214 | 250000€ | 2809€ |
2020-11-03 | 105 | CHE DU BOEUF MORT | 4 | 164 | 775 | 455000€ | 2774€ |